e편한세상 홍성 더센트럴 충남 홍성 아파트 분양정보

 

브랜드 평가가 상위권에 자리 잡고 있는 만큼 주거 가치가 높아질 수 있는데요.

 

 

지역 내 첫 자부심으로 떠오를 수 있는 e편한세상 홍성 더센트럴에 대한 인지도가 높아지고 있으며, 국내에서는 인지도가 높게 보이는 이름을 가진 만큼 브랜드 파워도 기대를 해볼 수 있습니다.

 

 

현장은 지상 19층~20층으로 계획되어 있는데요. 내부 타입은 중대형 면적으로 구성되며 84형과 101형이 구성됩니다. 총 470가구가 수용될 예정으로 주차 공간은 768대를 수용할 수 있습니다.

 

 

원도심 내 자리하고 있는 곳으로 e편한세상 홍성 더센트럴 인근으로 생활 인프라가 풍부한 곳인데요. 주거 선호도가 높게 보이는 권역이라고 볼 수 있는 곳입니다.

 

 

인문 시장을 살펴보면 인구는 2012년도 이후 감소를 하고 있지만, 세대수는 지속해서 증가하고 있습니다.

 

 

연령별 인구를 살펴보면 주택 주 구매 수요층인 40~50대의 인구로 구성되어 있으며, 주택 구매 시 중요하게 보는 여건 중 교육환경을 고려하는 경우가 많을 것으로 예상됩니다.

 

 

e편한세상 홍성 더센트럴 권역 내 전출입 환경을 살펴보면 모두 인접 지역인 충남 예산군의 비율이 높게 나타나고 있습니다.

 

 

구도심 신축 물량에 대한 희소성이 높게 보이고 있으며, 신축 희소성이 더해지면서 e편한세상 홍성 더센트럴 현장에 대한 선호도가 높아질 수 있는 권역입니다.

 

 

해당 지역의 경우에는 충남 혁신도시 지정에 따라서 청약통장 수가 증가하고 있는 모습을 보이는 중입니다.

 

 

전국 및 충남의 평균 경쟁률은 하락 추이를 보이고 있지만 공급 희소 권역인 e편한세상 홍성 더센트럴 권역은 경쟁률이 높게 나타났습니다.

 

 

면적과 관련해서도 60~85제곱미터 이하의 구성이 62%로 85제곱미터를 초과하는 비중은 약 2% 수준이라고 볼 수 있습니다.

 

 

e편한세상 홍성 더센트럴 시장환경을 살펴보면 공급 시 완판 추이를 기록하고 있으며 신축 수요 유입이 집중되면서 미분양 물량이 없습니다.

 

 

사고파는 시장을 두고 보면 상승 곡선을 보이고 있다가 관망 추이 확산에 따라 감소하는 모습을 보이는 중입니다.

 

 

최근 1년 이내 시세 변동은 보이고 있으며, 매매시세 추이를 살펴봤을 때 해당 권역은 신축 부재에도 불구하고 구도심 선호 수요 유입이 지속되고 있으며, 시세 상승도 평균과 유사하게 보이는 중입니다.

 

 

앞으로 자잿값 인상, 기본 건축비 상승으로 인해 꾸준히 가격대는 높아질 수 있으며, 현재 관망세로 보이긴 하지만 지금이 가장 저렴한 시기라고 볼 수 있습니다.

 

 

e편한세상 홍성 더센트럴 공급 이후에는 시세가 더 높게 책정될 것으로 예상되는 만큼 차익도 나타날 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

특히 개발 호재도 진행되고 있는 권역인 만큼 진행될 호재로 주택 수요가 더 늘어날 것으로 기대감이 높아지는 중입니다.

 

 

e편한세상 홍성 더센트럴 단지 내 장점을 살펴보면 실거주자분들에게 선호될 여건을 갖추고 있는데요. 지상 공원화 단지가 적용되면서 쾌적한 주거 여건이 갖추어질 수 있습니다.

 

 

e편한세상 홍성 더센트럴 저층부에는 커뮤니티 시설도 갖추어지는 곳이기 때문에 운동이나 여가생활을 즐기기 좋은 환경이 구축될 수 있습니다.

 

 

현장은 남향 위주로 지어지며, 선호도가 높게 보이는 배치 구성을 통해서 일조, 조망권도 우수할 것으로 보입니다.

 

 

e편한세상 홍성 더센트럴에서는 6층 이상일 경우 전망을 갖출 수 있으며, 조망 저해 요소가 적다는 점으로도 삶의 질을 높여줄 것으로 보입니다.