서충주 시그니처시티 서충주 신도시 대단지 오피스텔 분양정보

 

최근 부동산 시장에서 규제에 대한 적용을 받지 않는 건물로 서충주 시그니처시티에 대한 입지 정보가 알려지고 있는 중입니다.

 

 

현장은 오피스텔 747호실로 구성되는 곳으로 근린생활 시설 130실 공급을 통해서 매머드급 시설이 갖추어질 예정입니다.

 

 

현장을 짓는 브랜드 같은 경우에는 도급순위 39위에 속하며, 계속해서 실적을 쌓아온 곳이라서 진행 시 문제가 없는 곳입니다. 

 

 

서충주 시그니처시티가 지어지는 권역 내 발전 가능성이 높게 보이는 권역인 만큼 신도시에 대한 영향도 받을 수 있는데요. 시세에도 영향을 미칠 수 있으며 이미 다른 권역에서도 전, 후 차이가 보이고 있습니다.

 

 

서울에서 변두리로 불리었던 마곡은 개발 이후 기업체들이 입주하면서 시세 상승도 이어졌습니다. 

 

원주 기업도시는 약 160만평 개발이 진행되었으며, 전, 후를 두고 봤을 때 시세가 2배가량 차이가 나는 것으로 보였습니다.

 

 

일자리가 얼마나 생기는지에 따라서 도시의 발전이 이어지게 되는데요. 키워드가 되는 부분이기 때문에 서충주 시그니처시티 권역 내 시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.

 

 

서충주 시그니처시티가 지어지는 곳은 서울에서 1시간 거리에 자리 잡고 있는 곳으로 중부권에서는 직주 근접 신도시로 성장 가능성이 높게 보이는 곳입니다.

 

 

편리한 교통망을 갖추고 있어서 중부 내륙철도를 이용하면 판교를 50분대로 접근할 수 있는데요. 주거 여건으로는 완충녹지를 바탕으로 쾌적한 환경을 조성해 줄 수 있습니다. 

 

 

서충주 시그니처시티 권역 내 인문 시장을 살펴보면 충주시 인구 중에서 유일하게 증가하는 모습을 보이고 있는데요. 인구 동향을 두고 봤을 때 2010년도 대비 2배로 증가했습니다.

 

 

핵심 생산인구가 다수 자리 잡고 있으며 1인 가구의 증가가 압도적으로 높았는데요. 신도시 일자리 증가를 통해서 인구 증가가 이어질 수 있습니다.

 

 

중부 내륙권의 성장 거점 내 지어지기 때문에 서충주 시그니처시티에 유입될 수 있는 배후가 늘어날 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

서충주 시그니처시티 권역 내 대기업 종사자를 포함한 정규직은 약 8천여명의 근로자가 있으며, 130개의 기업체가 운영되고 있습니다.

 

향후 근로자 수는 2.6만 명으로 늘어날 수 있기 때문에 인구 유입이 지속될 수 있으며, 수요가 늘어날 것으로 보입니다.

 

 

개발되는 산단을 살펴보면 465만평 매머드급 신도시를 개발하게 되는데요. 고용 창출 영향과 지역 경제 발전에도 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

 

각종 개발계획이 진행되고 있어서 서충주 시그니처시티에 대한 가치도 높아질 수 있으며, 권역 내 호재를 통해서 시세에도 영향을 받을 수 있습니다.

 

 

교통편으로는 중부 내륙철도 1단계가 개통 완료되었으며, 판교까지 52분으로 연결이 되는데요. 2단계 40km 연결 구간도 계획되어 있습니다.

 

 

서충주 시그니처시티 권역 내 진행 중인 다른 교통 호재로는 2027년도에 과천~서충주 고속도로가 착공할 예정인데요. 새로운 중심축이 생길 수 있는 개발 여건이기 때문에 지역 내 영향을 크게 미칠 수 있습니다.

 

 

현대 모비스 공장 증설도 예정되어 있는데요. 지속해서 기업체들이 유입되면서 지역 내 고용시장이 활발해질 것으로 보입니다.

 

 

시세에 관련해서도 앞으로 높아질 것을 예상한다면 지금 시기가 저렴한 입주가 가능한 시기라고 볼 수 있습니다. 

 

규제에도 영향을 받지 않는 곳이기 때문에 서충주 시그니처시티에 대한 선호도가 높아질 수 있는데요. 10년 동안 임대가 보장되는 곳이라서 안정성과 관련해서도 문제가 없는 곳입니다.