힐스테이트 장안 라보니타 장안동 오피스텔 상가 동시분양

 

동대문구 일대에 자리를 잡는 힐스테이트 장안 라보니타는 162호실 규모로 공급될 예정인 오피스텔로 B6층부터 지상 19층으로 지어질 예정입니다.

 

 

전 호실은 74타입으로 구성되며, 저층부에는 175대를 수용할 수 있는 주차 공간으로 계획되어 있습니다.

 

 

브랜드 파워도 느낄 수 있는 곳으로 상위 브랜드기 때문에 실수요자의 선호도도 높아질 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타에서는 도보권으로 초등학교, 상업시설을 두루 갖추고 있어서 원스톱 생활 여건이 형성될 수 있으며 공세권을 통해서 쾌적한 환경도 갖추어집니다.

 

 

현장이 지어지는 권역은 개발 호재로 집중된 곳으로 미래가치도 풍부한 편인데요. 앞으로 발전 가능성이 높기 때문에 주민들의 편의도 높아질 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 인근으로 진행 중인 호재와 관련해서 살펴보면 재개발 호재로 주거환경도 개선이 될 수 있는 곳인데요. 완공 시 편리한 생활 여건이 갖추어질 수 있습니다.

 

 

다른 호재를 살펴보면 동부 간선도로 지하화, 면목선 경전철, 화물 터미널 부지 개발 등이 있으며 권역 내 가치를 높일 수 있는 여건이 충분합니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 권역 내 공급시장에 대해서 살펴보면 2022년도 분양 예정 단지들은 연기가 될 가능성이 높아서 공급 절벽 심화가 보일 수 있습니다.

 

 

정부에서 발표한 계획은 실제 진행까지 상당한 기간이 필요하기 때문에 단기간 내 서울 공급이 어려울 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 입주 시점인 2025년도에는 절대적으로 부족한 현상이 보일 수 있으며, 전·월세 수요를 끌어들일 수 있는 여건이 형성됩니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타는 서울 중심 권역에 속하는데도 불구하고 외곽 권역인 공급가와 비슷하기 때문에 공급가에 대한 장점도 갖추고 있습니다.

 

 

최근 유사한 건물을 두고 봤을 때 2천만 원가량 차이가 나는 합리적인 금액을 통해서 금전적인 부담도 줄어들 수 있습니다.

 

 

현재 높게 금액대를 띄고 있긴 하지만 시간이 갈수록 더 높아질 수 있기 때문에 현재가 메리트 있는 금액이라고 볼 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타는 마이너스에 대한 불안 심리가 없기 때문에 실보단 득이라는 평가가 이어지고 있습니다.

 

 

현재 서울시 내에서 부족한 신규 공급과 아파트 규제가 맞물리면서 현장 같은 주거 대체 건물들에 대한 인기가 높아지고 있는데요.

 

 

서울과 동대문구는 세대수가 증가하는 모습을 보여서 실수요자도 풍부하기 때문에 힐스테이트 장안 라보니타 공급 시 공실 문제가 없을 것으로 예상됩니다.

 

 

주거형 오피스텔을 두고 봤을 때 공급가에 대한 차이도 있지만, 현장이 지어지는 권역 내 개발 호재로 인해 앞으로 시장 분위기도 밝을 것으로 예측해볼 수 있는데요.

 

 

아파트보다 선호도가 높아지고 있기 때문에 메리트가 있는 것은 물론 임대업으로 둘 경우 자산 증대도 가능할 것으로 예상됩니다.

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 단지 내 갖추어지는 첨단 시스템을 통해서 주민들이 선호하는 여건을 충족시켜줄 수 있으며, 실제 거주를 하시는 분들의 만족도도 챙길 수 있습니다.

 

 

편의 시스템으로는 무인 택배, 주차 위치 인식 등을 갖추게 되는데요. 에너지 절감 및 안전 시스템도 함께 도입될 예정입니다.

 

 

내부 설계도 특화되어 있기 때문에 힐스테이트 장안 라보니타에 대한 선호도가 높아질 수 있는데요. 트렌드에 맞춰진 곳인 만큼 대체 건물로 충분히 인기를 끌 것으로 보입니다.