광명 구름산 에코시티 경기도 광명시 아파트 공급정보

 

조합원 모집으로 지어지는 광명 구름산 에코시티는 B2층부터 지상 26층으로 계획되어 있는 공동주택입니다.

 

 

총 338세대로 공급이 될 예정으로 저층부에는 세대 수보다 넓은 공간을 구성하는 곳인 만큼 세대마다 주차 공간을 1대씩 확보할 수 있습니다.

 

 

건물이 지어지는 권역은 도시개발 호재가 진행 중인 곳으로 자족 도시로써 성장할 수 있는 만큼 시장 내 발전이 이어질 수 있습니다.

 

 

광명 구름산 에코시티 권역 내 전체 면적 중에서 주택건설 용지가 절반 가까이 되는데요. 짧은 시간 동안 유입이 될 수 있는 인구가 풍부할 것으로 예상되며, 지역 활성화가 될 것으로 예상됩니다.

 

 

광명 구름산 에코시티는 도시개발 환지 방식으로 진행되는 곳으로 초기비용 절감이 가능하며, 탄력적으로 진행이 될 수 있는데요. 개발된 뒤에는 보상금을 받는 게 아니라 토지를 돌려주게 됩니다.

 

 

입지 여건을 살펴보면 서남권 교통 요충지기 때문에 가까이 도로망이 갖추어져 있는데요. 강남 순환 고속도로를 통해서 강남권으로 편하게 다니는 것은 물론 신안산선과 월곶판교선 호재로 인한 대중교통 개선도 기대를 할 수 있습니다.

 

 

광명소하, 역세권 등 인접한 지역이 개발 진행 중이기 때문에 앞으로 기반 시설 조성 및 주거시설 확충이 시너지 역할이 될 수 있습니다.

 

 

광명 구름산 에코시티 인근 개발 호재를 살펴보면 공공택지지구 개발이 예정되어 있어서 앞으로 지역 발전과 첨단기업 유치를 통해서 경제적인 성장도 기대를 해볼 수 있습니다.

 

 

교통편으로는 서부 간선도로 지하화와 광명 서울고속도로가 2024년도 내 개통될 예정으로 교통 체증 감소할 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

다수 교통 호재로 인한 타 권역 인구 유입도 기대해볼 수 있는데요. 신안산선과 월곶 판교선도 완공 시 비즈니스 수요 유입이 될 수 있으며, 지역 균형 발전으로도 연결될 가능성이 있습니다.

 

 

인문 시장에 대해서 살펴보면 광명 구름산 에코시티 권역 내에는 인구가 지속해서 증가할 것이라는 평가가 이어지고 있으며, 그만큼 세대수가 늘어날 것으로 보입니다.

 

 

기공급 건물들을 두고 비교했을 때 공급 평단가는 3,823~4,210만 원대로 형성되어 있는데요.

 

 

광명 구름산 에코시티가 지어지는 권역은 도시개발지구 내 자리할 예정인 만큼 가격 경쟁력도 갖출 수 있으며, 차후 상승 곡선도 보일 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

인근 주요 아파트를 살펴봤을 때 가격 상승률이 약 3~4년 전과 비교를 해봤을 때 62%에서 84%까지 상승한 것으로 보였습니다.

 

 

광명 구름산 에코시티 권역 내에는 공동주택을 비롯해 학교와 공공청사, 공원 등 생활 기본시설을 조성할 예정이기 때문에 생활 여건도 더 좋아질 것으로 보입니다.

 

 

효율적인 토지 활용을 통해서 대단지 공동주택 건물로 지어지게 되는데요. 장점이 되는 부분이 많기 떄문에 실수요자의 유입이 기대됩니다.

 

 

단지에 관련해서 살펴보면 광명 구름산 에코시티 내에는 근린생활 시설도 함께 갖추어지게 되는데요. 녹지시설 조성도 앞두고 있어서 쾌적한 주거 여건이 갖추어집니다.

 

 

내부 타입 관련해서 살펴보면 59형은 두 가지 타입으로 조성되는데요. 판상형과 탑상형 구조로 예정되어 있습니다.

 

 

광명 구름산 에코시티 84형 타입도 A와 B형 구조로 계획되어 있어서 같은 면적이라도 구조마다 장점이 되는 부분을 느낄 수 있습니다.

 

 

99형과 115형 타입은 단일 면적으로 판상형 구조설계가 도입되는데요. 드레스룸, 다용도실 같은 특화 설계가 도입됩니다.

 

 

주민들이 이용할 수 있는 부대시설도 광명 구름산 에코시티 단지 내 갖추어질 예정이며, 주거 트렌드에 맞춰진 곳이라고 볼 수 있습니다.