기흥역 하이엔드파크 용인 민간임대아파트 공급정보

 

본격적인 개발이 진행 중인 지역 내 자리하는 기흥역 하이엔드파크는 B2층부터 지상 24층 규모로 예정된 건물인데요.

 

 

민간임대는 총 560세대를 공급할 예정이며, 내부 면적은 중소형 면적으로 공급될 예정입니다.

 

 

현장은 초역세권 여건을 갖추고 있는 곳으로 기흥역 1번과 2번 출구를 도보로 다닐 수 있는데요. 경부 고속도로 신갈 IC도 근접한 위치에 있어서 차량 진출입도 가능합니다.

 

반경 1km 이내에 갖추어진 인프라를 살펴보면 학군이 밀집되어 있어서 우수한 교육환경이 갖추어지는데요. 구갈초등학교와 기흥 고등학교, 신갈 중학교까지 근접한 위치에 자리하고 있습니다.

 

 

호재 중에서는 SK 하이닉스 개발을 앞두고 있는데요. 반도체 클러스터가 2025년도에 조성이 될 예정이며, 협력 업체 50개 기업이 입주할 예정입니다.

 

 

본격적으로 진행이 시작되면서 기흥역 하이엔드파크 권역에 대한 평가도 높아지고 있는데요. 2022년도 7월에 착공되었으며, 앞으로 새로운 인구 유입이 지속될 것으로 보입니다.

 

 

교통편으로는 서울~세종 간 도로가 완공된 이후에는 수혜지가 될 수 있는 권역이라서 현장에 거주하는 주민들도 편하게 이용할 수 있지만, 미래 가치도 높아질 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

부동산 시장에서는 공공 성격을 띤 기흥역 하이엔드파크 같은 민간 임대주택에 대한 선호도가 높아지는 중이라서 건물 유형에 관련해서도 장점이 될 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

인문 시장과 관련해서 살펴보면 2022년도 전체 인구는 줄어들고 있지만 해당 권역의 인구 및 세대수가 늘어나는 모습을 보이는 중인데요. 

 

 

점유 형태를 살펴보면 기흥역 하이엔드파크 권역 내에서는 자가에 대한 비율이 높게 나타났는데요. 아파트 비율이 높고, 신규 공급에 대해서도 어느 정도 선호도가 높게 나타나는 권역으로 보였습니다. 

 

 

기흥역 하이엔드파크 지역의 경우에는 2013년도 이후 꾸준하게 매매가 상승이 보이고 있으며, 가격 상승세를 유지하고 있는데요. 개발 호재의 영향으로도 상승 곡선이 꾸준하게 보일 것으로 예상됩니다.

 

 

사고파는 시장에서는 급상승에 대한 영향으로 기존 아파트 사고파는 시장은 감소했지만, 신축에 대해서는 계속 선호도가 높아지고 있는 모습을 보이고 있습니다.

 

 

개발현황을 살펴보면 기흥역 하이엔드파크 권역 내에서는 플랫폼 시티 개발을 앞두고 있는데요. 2029년도 내 준공될 예정입니다.

 

 

경기도와 해당 지역, 주택 도시공사가 공동으로 진행하는 호재로 복합 자족도시로써 성장할 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

가격 면으로도 기흥역 하이엔드파크가 합리적인 금액대를 형성하기 때문에 충분히 메리트가 있는 곳이라고 볼 수 있습니다.

 

 

민간임대로 지어지는 곳으로 금전적인 부담은 덜고 안정적인 주거지를 공급하는 방식이기 때문에 수요자 분들의 선호도가 높아질 수 있습니다.

 

 

민간 임대 종류 중 협동 조합형으로 지어지는 곳인데요. 10년 동안 거주를 해보고 전환을 할 수 있다는 장점이 있는 곳입니다.

 

 

실제로 거주하는 기흥역 하이엔드파크 단지도 트렌드에 맞게 지어지는 곳이기 때문에 새로운 아파트에서 먼저 10년 동안 살아보고 결정할 수 있다 보니 전환 시 만족도가 높을 것으로 보입니다.

 

 

내부 설계의 경우에는 4베이를 기본으로 적용해 두었는데요. 알파룸과 드레스룸 같은 수납공간도 강화되어 있어서 실내를 더욱 효율적으로 사용할 수 있습니다.

 

 

트렌드에 적합한 설계를 통해서 기흥역 하이엔드파크에 거주하는 실수요자들의 만족도도 높여주고 경쟁력을 갖출 수 있을 것으로 보입니다. 

 

 

사람들이 선호하는 여건을 모두 갖추고 있는 만큼 기흥역 하이엔드파크에 유입될 수요도 기대를 해볼 수 있는 현장인데요. 개발 이후에는 더 높게 가치가 높아질 수 있어서 전망에 대한 기대도 높아지고 있습니다.