송림 스카이에듀 인천 미추홀구 아파트 공급정보

 

최근 입지 정보를 알리고 있는 송림 스카이에듀는 B5층부터 지상 42층 건물로 예정되어 있는데요.

 

 

고층 건물로 지어질 예정으로 지역에서 이목을 끌 수 있을 것으로 예상되는데요.

 

 

송림 스카이에듀 저층부에는 주민 공동시설이 예정되어 있으며 경로당, 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 돌봄센터 등이 구성될 예정입니다.

 

 

내부 면적은 중형 면적으로 설계될 예정이며 59형과 74A형 ,74B형으로 구조가 나누어지는데요. 3자기 평형으로 계획되어 있으며 소규모 가구에게 사랑받는 면적인 만큼 요즘 늘어나고 있는 3인 이하의 가구에게 인기가 좋을 것으로 보입니다.

 

 

송림 스카이에듀의 입지적인 여건을 살펴보면 근방으로 수도권 제2 순환 고속도로와 동인천역, 도원역이 1km 이내 자리하고 있어서 교통편이 불편하지 않습니다.

 

 

대중교통 이용 시 타지역으로도 편하게 이동할 수 있고 도로망은 고속도로뿐만 아니라 가좌 IC, 도화 IC가 3km 이내에 자리 잡고 있어서 서울이나 다른 지역으로 접근이 가능합니다.

 

 

송림 스카이에듀 인근 교육환경으로는 반경 500m 이내에 서림초교, 동산 중학교와 고등학교가 자리하고 있어서 도보 통학을 할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

편의시설은 동부시장과 수산물 시장 등 편의시설이 밀집되어 있으며 행정, 의료시설이 가깝게 있어서 송림 스카이에듀에서 인프라를 편하게 이용할 수 있습니다.

 

 

최근 부동산 시장에서는 매매가가 높아지기 시작하면서 민간 임대 아파트가 급부상하는 중인데요.

 

 

장기간동안 다른 매물을 알아보지 않고 10년동안 살 수 있는 곳이기 때문에 이사 부담감이 없는 편입니다.

 

 

진입장벽이 높지 않고 많은 분이 송림 스카이에듀에 살아보고 선택을 할 수 있는 곳이라서 선호도가 계속해서 높아지고 있으며 서민분들 사이에서는 내 집 마련 대안으로도 접근을 하는 건물 유형입니다.

 

 

협동조합으로 이어져서 건물이 지어지기 때문에 불필요한 이윤도 줄여줄 수 있으며, 합리적인 금액으로 입주 이후 가격 격차가 높아질 수 있습니다.

 

 

민간 임대주택도 다양한 유형이 있지만 송림 스카이에듀 같은 경우에는 장기간 거주를 할 수 있고 추후 전환까지 가능하다는 장점이 있는데요.

 

 

자격에 대한 부분을 살펴보면 송림 스카이에듀 입주에 필요한 것은 따로 없는데요. 만 19세 성인이라면 누구나 가능하고 다주택자도 가능하기 때문에 다양한 수요자분들에게 인기를 얻는 중입니다.

 

 

제한이 되는 부분이 없다 보니 법인도 가능하며, 1인 또는 여러 세대가 가능합니다. 임대 기간에 분양 시에는 시세 차이도 기대해볼 수 있습니다.

 

 

10년간 임대 이후에는 개별 등기로 진행이 될 수 있으며, 책정된 공급가로 진행이 되기 때문에 가격 면으로도 경쟁력이 될 가능성이 높습니다.

 

 

임대하는 기간에는 직접 살아도 되고 전·월세로 둘 수 있기 때문에 자산 증대로도 연결될 수 있는데요. 보증금은 무주택자만 자금 마련이 가능하다는 점을 기억 해두셔야 합니다.

 

 

다른 권역에서 송림 스카이에듀와 비슷한 유형으로 지어진 건물을 살펴보면 이미 가격대가 높아진 것으로 나타났습니다.

 

 

시세가 높아질 수 있는 여건을 갖추는 만큼 시장 그래프의 상승 곡선도 유지가 될 수 있을 것으로 보이는데요.

 

 

특히 교통편으로 진행될 GTX-B노선의 영향으로 인해서 많은 분들이 선호할 수 있는 여건을 충족시킬 수 있을 것으로 보입니다. 

 

 

송림 스카이에듀의 시세 격차를 누릴 수 있고 직접 거주 후에 결정하는 것이기 때문에 내 집마련 전환 이후에도 만족스러울 수 있습니다.