리버레이크 송파 잠실 아파트 공급정보

 

조합원 모집으로 지어지는 리버레이크 송파는 B5층부터 지상 24층으로 계획된 곳인데요.

 

 

총 301가구를 조성할 예정으로 건물 내에는 근린생활시설도 함께 갖추어집니다. 저층부에는 가구당 1대를 수용할 수 있는 주차 공간도 설계됩니다.

 

 

조합원 모집과 관련해서 지어지는 곳들이 인기를 얻기 시작하면서 자연스럽게 인지도가 높아지고 있는데요. 진행하는 건설사도 실적을 꾸준히 쌓아온 만큼 안심할 수 있습니다.

 

 

리버레이크 송파는 중소형 면적을 구성하는 곳인데요. 최근 늘어나고 있는 3인 이하의 가구를 흡수할 수 있는 곳입니다.

 

 

현재 지구 단위 동의는 및 토지 사용 승낙서도 높게 진행이 되고 있으며, 조합원 모집을 통해서 지어지는 곳들에 중요한 여건을 충족시켜줄 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

직접 유니트를 살펴보실 수 있는 시설도 마련해두었기 때문에 벌써부터 실수요자분들이 찾아주고 있는 현장인데요. 리버레이크 송파가 갖추고 있는 입지적인 장점에 대해서 살펴보겠습니다.

 

 

시장환경을 살펴보면 복합적인 개발이 진행되고 있는 곳으로 중앙 역할을 해줄 수 있을 것으로 예상되는데요. 삼성역 영동대로 확장도 앞두고 있습니다.

 

 

주거, 상업, 문화시설이 어우러진 곳인 제2 롯데월드는 4개의 동으로 구성되며, 복합시설이 모두 갖추어질 경우 상권 활성화가 이어질 수 있는 만큼 경제적으로도 활성화될 수 있습니다.

 

 

국제교류 복합지구의 영향도 받을 수 있는데요. 2025년도 내 완공이 될 예정으로 대중교통 허브 조성 및 복합단지가 갖추어질 예정입니다.

 

 

개발된 지역과 신규 호재들이 밀집된 만큼 리버레이크 송파도 충분히 상승 곡선을 보일 수 있을 것으로 예상되는데요. 진행 후 지역 가치가 높아지면서 시장 변화를 기대해 볼 수 있습니다.

 

 

영동대로 지하공간을 서울과 수도권으로 연결되는 교통 허브로 구축이 될 예정인데요. 완공 시 교통혼잡 개선이라는 장점도 있지만, 4만여명의 일자리 창출로도 연결될 수 있어서 인구 유입과도 연계될 수 있습니다.

 

 

리버레이크 송파 주변으로 지어진 건물들은 벌써 시세 변화를 보이고 있는데요. 일반 공급가와 최근 금액이 다른 만큼 격차가 크게 보인다는 것을 알 수 있습니다.

 

 

공급 현황을 살펴보면 입주 10년 이상인 건물들이 대부분인 것으로 나타났는데요. 78% 정도가 차지하고 있어서 신축 건물에 대한 선호도가 높게 보일 것으로 예상됩니다.

 

 

리버레이크 송파가 속하고 있는 권역 및 주변 아파트는 규제에도 불구하고 강세를 유지하고 있는 것으로 보이는데요.

 

 

사고파는 시장에서도 안정적인 모습을 보이는 만큼 부동산 분위기가 양호한 편이라고 볼 수 있습니다.

 

 

현재 리버레이크 송파 권역 내 공급 현황을 두고 봤을 때 재건축 일몰제로 인해서 공급 물량이 떨어진 것으로 나타났으며, 신축에 대한 가치가 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

현장 같은 경우에는 복합한 행정 절차가 없이 진행되는 조합원 모집 건물이기 때문에 건축이 어려워지고 있는 재개발, 재건축 대안으로도 떠오르고 있는 건물 유형입니다.

 

 

2021년도 기준으로 리버레이크 송파 권역 내 9개의 조합이 추진하고 있는데요. 대부분 모집이 완료된 것으로 나타났습니다.

 

 

조합원 건물들이 인기를 끌고 있는 만큼 현장 공급 시에도 모집에 문제가 없을 것으로 예상되는데요. 

 

 

자격 여건도 까다롭지 않은 만큼 리버레이크 송파를 통해서 주거 안정의 길을 찾을 수 있습니다. 입지와 개발 호재 뿐만 아니라 단지에 갖추어지는 환경도 우수한 곳이라서 주민 편의를 높여줄 수 있습니다.

 

 

건설에도 문제가 되지 않는 곳이라서 안정적인 추진으로 이어질 수 있는데요. 리버레이크 송파 내에 갖추어진 상업시설 그리고 내부 설계로 만족도도 높아질 수 있습니다.