장안동 오피스텔 위산일리온시티 즉시입주가능 분양정보

 

최근 부동산 시장에서 인지도가 높아지는 중인 장안 위산 일리온시티는 장안동 오피스텔로 B2층부터 지상 18층까지 구성될 예정입니다.

 

 

해당 장안동 오피스텔은 총 75호실로 구성될 예정으로 동대문구 장안동 일대에 자리를 잡습니다. 

 

 

현장은 상업지역 내 속하고 있으며, 주변으로 오피스텔 개발을 앞두고 있어서 주거 인식으로 바뀌는 중입니다. 

 

 

장안동 오피스텔 인근으로 중랑천 및 공원이 자리 잡고 있어서 녹지시설이 풍부하며, 물론 가깝게 맛의 거리, 롯데시네마 등 주거밀집지역 내 형성된 인프라를 편하게 이용할 수 있는 인프라를 조성해 줍니다.

 

 

그뿐만 아니라 교통편으로도 노선이 많아서 다른 권역간 빠른 이동이 가능하다는 장점을 갖추고 있는데요. 바로 앞에 버스정류장과 지하철역이 있어서 대중교통 환경도 양호합니다.

 

 

서울 버스노선 조정으로 장안 위산 일리온시티 권역에서 강남과 송파구에 대한 접근성이 향상되면서 서울에 대한 접근성이 개선된 곳입니다.

 

 

인문 시장을 살펴보면 2015년도부터 계속해서 인구가 늘어나고 있는데요. 혼자 살거나 2인으로 거주를 하는 세대가 절반 이상을 차지하고 있는 만큼 소형 임차 수요가 많다는 것을 알 수 있습니다.

 

 

공급 현황에 대해서 살펴보면 장안 위산 일리온시티 인근으로 지어진 오피스텔이 다수 자리 잡고 있는데요. 원룸형은 아직 남아 있는 경우가 많지만, 1.5실 형은 성적이 우수한 것으로 나타났습니다.

 

 

앞으로 해당 권역으로는 직주 근접을 선호하는 수요도 유입이 될 수 있을 것으로 예상되는데요. GTX 노선과 동부 간선도로 및 천호대로의 영향을 받을 수 있습니다.

 

 

주거 트렌드가 되는 부분을 갖추고 있는 곳이라서 장안 위산 일리온시티를 선호할 수 있는 여건도 충분하다고 볼 수 있습니다.

 

 

교통편으로는 2024년 착공 이후 2030년도에 준공을 앞둔 면목선 개발이 진행되고 있으며, 간접 수혜권역이기 때문에 앞으로 지역 가치도 높아질 수 있는 곳입니다.

 

 

장안 위산 일리온시티와 가까이 있는 장한평역 인근으로 도시재생 호재도 예정되어 있는데요. 순차적으로 진행되고 있습니다.

 

 

동부 간선도로 지하화 및 수변공원에 대한 호재도 예정되어 있어서 교통 인프라와 주거환경에 대한 개선도 기대할 수 있습니다.

 

 

이외에도 자동차 부품 상가를 지을 예정으로 배후, 임대수요가 증가할 수 있는 환경이 갖추어집니다. 

 

 

장안 위산 일리온시티 인근 환경도 중요하지만, 수요를 이끌 수 있는 다른 환경 중 인기가 좋은 부분은 내부 면적이라고 볼 수 있는데요.

 

 

층을 나누어서 사용이 가능하기 때문에 단층보다는 인기가 좋을 것으로 예상됩니다.

 

 

A타입은 총 17가구로 조성되는데요. 넓은 거실과 층이 나누어지는 공간을 침실로 사용하기 좋습니다.

 

 

부동산 시장에서 원룸보다는 1.5룸형에 대한 인기가 높았기 때문에 장안 위산 일리온시티의 내부 면적도 선호도가 높아질 수 있는 평형이라고 볼 수 있습니다.

 

 

원룸처럼 사용하기보다는 다방면으로 공간을 나누어서 쓸 수 있는 곳이기 때문에 면적을 다양하게 쓸 수 있는곳입니다.

 

 

장안 위산 일리온시티에 유입될 가능성이 높게 보이는 혼자 사는 가구나 3인 이하의 수요자분들이 원하는 주거여건을 형성 해줄 수 있습니다. 

 

 

전체적으로 주민들이 선호하는 여건을 갖추고 장안 위산 일리온시티 내부 면적으로 공간 효율성까지 높여 둔 곳이기 때문에 공실에 대한 위험도 낮게 평가가 될 수 있는 곳입니다. 미래가치를 갖춘 만큼 자산 증대의 건물로도 적합합니다.