신풍역 신동아파밀리에 신길뉴타운 아파트 공급정보

 

고층 아파트로 지어지는 신풍역 신동아파밀리에는 지상 35층 높이로 지어질 예정인데요.

 

 

세대수는 총 2000세대가 넘는 규모로 계획되어 있기 때문에 지역 내에서 이목을 끌기에도 충분한 규모라고 볼 수 있는 곳입니다.

 

 

신풍역 신동아파밀리에가 갖추고 있는 입지 여건을 살펴보면 더블 역세권 부지로 주변으로 주요 도로들도 접근이 편리해서 직주 근접 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

지하철역은 대림역과 신풍역이 있으며 주요 권역들을 빠르게 접근할 수 있어서 직장인 출퇴근 여건도 우수해질 수 있습니다. 

 

신풍역 신동아파밀리에 도보권 내 초등학교와 중, 고등학교도 자리 잡고 있어서 교육환경이 우수하게 조성된 것을 알 수 있는데요. 초품아 아파트들에 대한 시세 차이도 보이고 있기 때문에 현장의 시세 상승 여건이 될 수 있는 부분입니다.

 

 

편의시설을 살펴보면 쇼핑 시설과 문화시설, 병·의원까지 갖추어지고 있는 곳인데요. 신풍역 신동아파밀리에는 정주 여건이 뛰어난 곳이라고 볼 수 있습니다.

 

 

서남부권에서는 가장 큰 규모로 개발되고 있는 신길 뉴타운이 예정된 곳이라서 지가 상승에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.

 

 

공공 재건축, 재개발 등 복합 개발로 인해서 앞으로 신길뉴타운 내에 매머드급 단지가 들어설 수 있으며 향후 신풍역 신동아파밀리에가 지어지는 권역 내 가치가 높아질 수 있습니다.

 

 

신풍역 신동아파밀리에 권역 내 인문 시장에 대해서 살펴보면 인구가 2020년도 이후 증가세로 전환이 되고 있는데요. 세대수도 늘어나고 있습니다.

 

 

1~2인 가구가 늘어나고 있으며, 소형 면적에 대한 수요층이 계속해서 증가할 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

지역별로 살펴봤을 때 서울과 수도권 지역의 가격 차이가 높게 나타나고 있으며, 양극화 심화가 되고 있습니다.

 

 

가격 그래프를 살펴보면 영등포구 시세가 평균적으로 4,100만 원대로 형성되어 있는 모습을 보이고 있습니다.

 

 

공급 현황을 살펴보면 영등포구 내 공급은 4% 수준으로 저조한 형태를 보이고 있으며, 신규 공급이 되는 건물들은 뉴타운에 집중이 될 것으로 보입니다. 

 

 

주변으로 20년 이상 노후 아파트들이 자리하고 있기 때문에 신풍역 신동아파밀리에 같은 신축 건물을 원하는 수요자분들도 많을 것으로 예상됩니다.

 

 

시세 상승과 관련해서 살펴보면 신길 뉴타운 같은 경우에는 단지별로 처음에 공급되었던 금액보다 평균 8억 원 이상 상승 곡선을 보였습니다.

 

 

신풍역 신동아파밀리에는 지역 주택조합 건물로 지어지는 곳이라서 가격 면으로도 부담감을 낮춰줄 수 있습니다. 

 

 

최근 공급 시장에서 가장 활발한 그래프를 보이는 중소형 면적으로 구성된다는 점에 있어서도 장점이 될 수 있는데요. 수요자가 원하는 환경도 조성해 줄 수 있습니다.

 

 

신풍역 신동아파밀리에 내부 타입 구조 중 51타입은 총 566가구 구성으로 예상되어 있는데요. 판상형 구조로 채광과 환기 여건이 뛰어난 설계가 도입됩니다.

 

 

59타입 구성도 부엌 옆에 별도의 공간을 갖추고 현관장에 수납할 수 있는 공간이 갖추어지면서 수납 효율성을 높여줄 수 있는 곳입니다.

 

 

84타입은 탑상형 구조로 지어지게 되는데요. 총 202가구를 조성해 주며 넓은 개방감을 느낄 수 있는 설계가 도입됩니다.

 

 

신풍역 신동아파밀리에에 정보를 살펴보면 전체적으로 주민들의 생활 환경도 우수하게 조성될 수 있으니 실거주자 유입도 어렵지 않을 것으로 예상됩니다.