동탄 디웨이브 화성 송동 라이브 오피스 분양 정보

 

최근 부동산 시장에서 업무환경이 중요해지다 보니 동탄 디웨이브에 대한 공급 정보가 알려지고 있습니다.

 

 

현장은 라이브 오피스로 지어지는 곳으로 지하 1층부터 지상 11층 높이로 계획되어 있는 곳입니다. 총 359호실로 구성되며, 전 타입이 층을 나누어서 설계되는 곳입니다.

 

 

지하 1층부터 지상 2층까지는 주차공간으로 갖추어지며, 주민들을 위한 공용시설이 갖추어질 예정입니다.

 

 

동탄 디웨이브가 지어지는 위치는 명품 자족 신도시로써 차별화된 구역에 속하고 있기 때문에 미래가치도 높다고 볼 수 있는데요. 선도적 신도시의 모델로 추진 중입니다.

 

 

동탄2신도시 같은 경우에는 교통, 생활 경제의 중심으로 거점 도시로 개발을 앞두고 있으며, 앞으로 자족기능을 갖춘 곳으로 성장할 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

동탄 디웨이브로 유입이 될 수 있는 배후수요도 풍부한 곳인데요. 삼성전자나 테크노밸리 등 근접한 위치에 기업체들이 자리하는 곳이라서 300만 명의 수요를 기대 해볼 수 있습니다.

 

 

주변으로 교통호재도 예정되어 있어서 교통 인프라 확충이 기대되는데요. SRT, GTX-A, 분당선 연장을 통해서 추후 수도권 남부 지역의 교통허브가 조성될 수 있습니다.

 

 

복합환승센터와 경부 고속도로 지하화도 예정되어 있는데요. 광역 교통망을 형성해줄 수 있는 여건을 충족시켜줄 수 있으며, 복합 환승센터는 숙박, 문화, 쇼핑센터로 달라질 예정입니다.

 

 

동탄 디웨이브가 인기를 끌 수 있는 이유는 입지나 개발호재에 대한 정보도 있지만 1인 가구의 증가로 인해서 지식산업센터에 대한 인기가 높아지고 있는 건물유형이기 때문입니다.

 

 

동탄 디웨이브 같은 경우에는 오피스텔의 주거기능과 오피스의 업무 기능의 장점을 갖춘 만큼 공장형 대비 우위를 보일 수 있는 특화건물입니다.

 

 

규제를 피할 수 있는 건물로도 알려지다 보니 동탄 디웨이브에 대해서도 이슈가 되고 있는데요. 세제에 대한 부담도 줄여줄 수 있는 만큼 사람들에게도 이슈가 될 수 있는 곳입니다.

 

 

동탄 디웨이브 같은 유형은 1년동안 약 3천 호실이 공급 되었는데요. 그중에서 테크노밸리 위주로 집중 공급이 된 것으로 확인 되었습니다.

 

 

건물은 다른 건물들보다 더 넓은 전용률과 실사용 공간에 대한 장점을 갖추고 있는 만큼 수요도 자연스럽게 유입이 될 것으로 보입니다.

 

 

인문시장에서는 가장 젊은 도시에 속하기 때문에 소비와 경제력이 높게 보이는 30~40세대의 비율이 높게 보이고 있습니다.

 

 

전매에 대해서도 일괄로는 가능하기 때문에 제한이 되는 건물들보다는 접근이 쉬운 편에 속하는 곳입니다.

 

 

규제에 대한 적요이 덜한 유형인 만큼 동탄 디웨이브로 유입이 될 수 있는 수요자들도 늘어날 수 있을 것으로 보이며, 개발호재를 품은 만큼 부동산 시장에서도 상승 곡선이 이어질 수 있습니다.

 

 

부가 가치세 환급의 경우에는 동탄 디웨이브를 서류작성 하고 난 이후에 20일 이내 사업자 등록이 되어야 가능하니 참고 해주시길 바랍니다.

 

 

그동안 볼 수 없었던 권역에 지어지는 동탄 디웨이브 같은 유형에 대한 선호도가 높아지면서 꾸준히 이슈가 되는 현장인데요. 규제나 입주제한이 없기 때문에 유입될 수 있는 수요가 늘어날 수 있습니다.