힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 견본주택

 

최근 부동산 시장에서 입지를 알리고 있는 힐스테이트 가양 더와이즈는 B4층부터 지상 49층의 고층 건물로 지어집니다. 공동주택 358가구를 수용할 예정이며 주차 공간은 606대를 수용할 수 있습니다.

 

 

현장의 경우 내부가 특화설계 되어 있다는 점으로도 실수요자의 선호도가 높아질 수 있으며 해당 권역 내에 공급 사례가 없었던 구조인 만큼 희소성이 높습니다.

 

 

힐스테이트 가양 더와이즈 내부 구조는 일반 아파트를 대비해서 봤을 때 높게 지어지는데요. 주차 공간도 더 넓기 때문에 장점이 됩니다.

 

 

아울러 현장의 경우 생활 인프라를 두루 갖추고 있는 만큼 편의를 높여줄 수 있는 환경을 조성해 주는데요. 현장 인근으로는 정비 사업이 진행하고 있으며 주거환경 개선에 대한 기대감도 높습니다.

 

 

현재 힐스테이트 가양 더와이즈에서 접할 수 있는 도로망으로는 한밭대로 동서대로가 있습니다. 복합 터미널도 가까이 접할 수 있는 곳으로 교통 편의를 높여줍니다. 

 

 

편의시설은 도보권으로 접근할 수 있는 이마트, 다이소, CGV 같은 상권이 이미 형성되어 있으며 편하게 생활이 가능해집니다.

 

 

힐스테이트 가양 더와이즈 권역 내 개발 중인 여건을 살펴보면 주거환경개선 및 재개발 호재를 통해서 새로운 주거 공간을 형성할 예정입니다.

 

 

아울러 사업지 남측으로는 정비사업 시공사 선정이 완료되었으며 브랜드 건설사 시공 및 개발 계획에 따른 고급 주거지화가 될 수 있습니다.

 

 

호재 중에서 대전 역세권 개발에 대해 영향을 받을 수 있는데요. 힐스테이트 가양 더와이즈 권역 내 콤팩트 시티 조성을 통해서 혁신 성장이 이어질 수 있습니다. 

 

 

또한 복합개발을 통해서 성장 가능성이 보이는 만큼 시세에도 반영이 될 수 있는 부분인데요. 인구 유입에도 도움이 될 수 있습니다.

 

 

미래형 환승센터 조성을 통해서 앞으로 원도심 활력을 기대해 볼 수 있는 곳입니다. 

 

 

아울러 도심 융합특수는 2023년도 국회 본회의 통과가 되었는데요. 원도심에 혁신 공간을 조성하면서 제2의 판교 테크노 밸리가 될 수 있는 곳입니다.

 

 

현재 힐스테이트 가양 더와이즈 권역 내 공급 현황을 두고 봤을 때 2023년도부터 줄어든 모습을 보이고 있는데요. 동구 내에는 20% 미만으로 부족한 상태입니다.

 

 

면적별 공급량을 살펴보면 85제곱미터 초과 건물이 희소성이 높게 보이고 있으며 노후도가 높아서 신규 이전 수요를 이끌 수 있습니다.

 

 

기입주 단지 중 15년을 초과한 건물이 절반 이상을 차지하는 만큼 힐스테이트 가양 더와이즈에 유입될 수요가 많습니다. 

 

 

힐스테이트 가양 더와이즈 지역 시세의 경우 대전광역시 평균 대비 하락 이후 상승 곡선을 보이고 있습니다. 

 

 

아울러 현재 침체기를 보이고 있으나 매매가 전망 지수는 평균 및 서울보다 높게 보이는 곳입니다.

 

 

또한 힐스테이트 가양 더와이즈 권역에 공급가를 두고 봤을 때 대전시는 하락 없이 상승 곡선을 보이고 있는 중입니다.

 

 

추후 개발될 호재들을 통해서 상승 곡선이 이어질 수 있으며 현장이 갖추고 있는 장점으로 실수요자의 선호도가 높아질 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 가양 더와이즈에서 누릴 수 있는 환경 및 인문 시장을 통해 가치가 높아질 수 있다는 것을 알 수 있으며 전망을 기대할 수 있습니다.