함양 금호어울림 리더스파크 아파트 분양정보

 

함양 금호어울림 리더스파크는 지역 최초의 프리미엄 브랜드 아파트로, 백연리 134번지 일원에 306세대가 공급됩니다.

 

 

상가를 포함하여 주차는 세대당 1.44대, 총 442대까지 가능하며 동은 총 4개입니다. 지하 1층부터 지하 20층 규모입니다.

 

 

함양 금호어울림 리더스파크가 들어서는 지역은 젊은 연령층이 많은 편으로, 앞으로의 거주 수요가 높아질 것을 예상합니다.

 

 

또한 2019년도 웰가센트뷰 이후 입주 예정 물량이 없어 신축에 대한 수요가 있을 것으로 보고 있습니다.

 

 

이처럼 공급의 부재로 10년 이상의 아파트가 82.9%나 되기 때문에 함양 금호어울림 리더스파크의 신규 공급에 대한 기대감이 높습니다.

 

 

따라서 신축 아파트에 대한 기대감에 따른 프리미엄 형성이 있습니다. 현재 지역의 매매가는 7.3퍼센트의 상승률을 가졌습니다.

 

 

그러나 함양 금호어울림 리더스파크와 같이 신축은 구축과 비교하여 상승률이 15% 이상일 정도로 2배 가까이 차이가 납니다.

 

 

최근 분양 사례를 살펴보았을 때도 공급이 부족해 분양이 빠르게 이루어졌으며, 프리미엄 상승이 높은 것을 볼 수 있습니다.

 

 

다른 지역인 거창을 살펴보면 21년 이후부터 다시 분양이 집중된 것을 알 수 있습니다.

 

 

또한 함양 금호어울림 리더스파크 부지 인근의 주요 아파트 시세를 따져본다면 앞으로 해당 공동주택의 미래 가치를 짐작 가능합니다.

 

 

단지의 배치는 다음과 같으며, 평형수는 모두 84제곱미터로 같습니다. 또한 지상에는 전기차 충전소가 23개 배치됩니다.

 

 

함양 금호어울림 리더스파크의 커뮤니티 시설도 다양합니다. 104동에는 어린이집과 경로당이 만들어져 이용 가능합니다.

 

 

지하 1층은 주차장으로 구성됩니다. 경형 주차대수를 포함하여 총 258대를 주차할 수 있으며 나머지는 지상에 존재합니다. 

 

 

함양 금호어울림 리더스파크는 자전거를 대 놓을 수 있는 주차장도 배치합니다. 총 84대로 각 동에 고르게 분포하였습니다.

 

 

다음으로 신뢰할 수 있는 브랜드라는 메리트를 지닌 것이 특징입니다. 함양 금호어울림 리더스파크의 시공사는 2022년 주거복지대상, 웰빙아파트 대상 등을 수상하였습니다.

 

 

건설시공 능력 평가에서도 2022년에는 15위를 기록하며 지속해서 그 가치를 상승시키고 있습니다.

 

 

함양 금호어울림 리더스파크의 입지는 앞으로 새롭게 발달할 새로운 생활권에 위치합니다. 현재 밀집된 공간에서 벗어나 수용할 공간이 될 것입니다.

 

 

그중에서도 남측 생활권이 될 예정인데, 함양고등학교, 위림초 등이 차량으로 1~2분 거리에 있어 교육 환경이 우수합니다.

 

 

또한 현재 1조 2,500억 규모의 데이터센터의 투자 유치를 성공시키며 앞으로 IT 업무인력 등의 청년인구가 유입될 예정입니다.

 

 

이처럼 다양한 개발 호재 및 시공사 등의 메리트를 가진 함양 금호어울림 리더스파크입니다.