에르모소 용산 고급 오피스텔 모델하우스

 

개발의 중심에 자리하는 에르모소 용산은 B1층부터 지상 16층 규모로 지어지게 됩니다. 오피스텔과 근린생활시설 공급을 앞두고 있으며, 오피스텔은 55호실을 구성할 예정입니다.

 

 

내부 면적은 중소형 면적을 구성하는 곳으로 원룸부터 투룸형까지 7개의 타입으로 나누어서 다양한 세대 유입이 이어질 수 있는 곳입니다.

 

 

에르모소 용산 주변으로 접근할 수 있는 인프라를 살펴보면 서울 주요 권역으로 접근할 수 있는 교통 환경을 조성해 주는데요. 지하철 6호선 경의 중앙선을 통해서 강남, 여의도를 20분대로 접근할 수 있는 곳입니다.

 

 

현재 해당 권역은 재정비 호재가 진행하고 있으며, 중심 업무지구로 변할 것이라는 기대감이 높아지는 중입니다.

 

 

에르모소 용산 반경 1km 이내에는 종사자 수만 13만 명에 달하는 곳인데요. 추후 미래 수요 39만 명까지 더해질 수 있어서 임대 수요층도 풍부하다고 볼 수 있는 권역입니다.

 

 

개발 호재를 두고 봤을 때 용산 정비창 국제업무지구로 재탄생하면서 앞으로 지역 이미지가 달라지는 데 영향을 줄 수 있을 것으로 기대됩니다.

 

 

정비창 부지의 개발을 통해서 36만 고용 창출이 이어질 수 있으며, 제2의 마곡이 될 것이라는 평가도 이어지는 중입니다.

 

 

현재 에르모소 용산으로 주거 중심축이 이동하는 모습을 보이고 있는데요. 국제업무지구 개발 이후에는 업무, 상업, 거주 인프라를 두루 갖출 것으로 예상됩니다.

 

 

해당 지역의 위상 및 여건 변화를 통해서 현안 사항 대응이 필요한 시점으로 보이고 있으며, 거주지에 대해서도 변화가 보일 수 있습니다. 

 

 

해당 지역 일대에 정비 호재가 진행 중이거나 이미 완료된 호재들이 있기 때문에 에르모소 용산에도 영향을 미칠 수 있습니다.

 

 

용산 전자상가 개발을 통해서 노후화된 시설에 대한 개선이 기대되는데요. 상권도 활성화 될 것으로 예상됩니다. 

 

 

2040 도시 기본 계획과 국제 업무지구의 개발 구상을 통해서 도시가 성장할 수 있는 곳이라고 볼 수 있습니다.

 

 

에르모소 용산 구역 내 구역별로 역할, 기능을 분담하면서 앞으로 경쟁력을 갖출 수 있는 미래 도심을 형성할 것으로 보입니다.

 

 

전자상가, 국제 업무지구 간 기능적, 공간적 연계를 통해 역할 분담이 될 수 있는데요. 호재 이후 수요 견인으로도 연결될 가능성이 보입니다.

 

 

ICT 기반의 신산업 육성도 에르모소 용산 구역 내 앞두고 있으며, 국제 업무지구와 산업적 기능이 연계됩니다.

 

 

녹지공간도 갖추게 되는데요. 지구 간 연결 브릿지를 통해서 건축물 간 보행 데크를 통해서 편하게 접근할 수 있는 여건을 조성해 줍니다.

 

 

현재 에르모소 용산이 이목을 끌고 있는 이유 중 하나는 오피스텔이라는 점인데요. 아파트를 대체할 수 있을 것이라는 기대가 높아지는 중입니다.

 

 

일시적으로 2014년도에 공급이 급증했지만 이후에는 보이지 않았는데요. 

 

 

현재 10년 이상 노후화된 건물들이 많기 때문에 에르모소 용산로 견인할 수 있는 이주 세대도 풍부하다고 볼 수 있습니다.

 

 

에르모소 용산은 고품격 주거 건물의 여건을 갖출 수 있으며, 전매에 대한 걱정이 없어서 자산의 가치를 높여주는 역할을 해줄 수 있습니다.