한화 포레나 미아 스퀘어 강북 삼양사거리 상가 분양정보

 

최근 공급을 앞둔 한화 포레나 미아 스퀘어는 요즘 인기가 좋은 상업시설로 고층부에는 주거시설이 함께 지어질 예정입니다.

 

 

저층부에 갖추어지는 상가는 113개의 호실로 예정되어 있습니다.

 

 

주변으로 주택이 밀집된 권역으로 노후화된 건물들이 많기 때문에 신축에 대한 가치가 높게 보일 수 있습니다.

 

 

우수한 입지환경을 통해서 끌어들일 수 있는 인구가 풍부할 것으로 예상되며, 지역 내에서도 이슈가 될 수 있습니다.

 

 

배후 주거지를 지원하는 근린지원 중심지로 노른자위 입지에 지어질 예정인데요. 지리적인 면으로 봤을 때도 강점이 될 수 있습니다.

 

 

초역세권 여건을 갖추고 있는 곳으로 자연스럽게 한화 포레나 미아 스퀘어 유동인구를 늘려줄 수 있습니다.

 

 

학세권 부지에도 해당하는 만큼 시설 구성에 유흥시설이 없기 때문에 쾌적한 상가 이미지를 만들 수 있습니다.

 

 

한화 포레나 미아 스퀘어가 지어지는 권역 내 진행 중인 재정비 촉진지구 및 재개발 호재를 통해서 권역 발전도 이어질 수 있습니다.

 

 

개발 호재도 예정되어 있는데요. 강북권 개발의 핵심이라고도 불리는 우이, 신설 경전철을 통해서 수요유입이 이어질 수 있습니다.

 

 

한화 포레나 미아 스퀘어 권역 내 지역생활권 계획을 통해서 지역 활성화가 이어질 수 있으며, 주거환경 개선을 통해서 입지 선호도가 높아질 수 있습니다.

 

 

요즘에는 주거시설에 대한 규제들이 강력해지면서 자연스럽게 한화 포레나 미아 스퀘어 같은 상업시설 쪽으로 인기가 높아지는 중입니다.

 

 

특히 한화 포레나 미아 스퀘어처럼 역세권 부지에 속해 있는 곳들에 대해서는 더 높게 평가가 되고 있습니다.

 

 

한화 포레나 미아 스퀘어 인근으로는 도소매업이 활성화되어 있으며, 유동인구는 50~60대 이상으로 가장 많았습니다.

 

 

강북구 내 인구는 29.5만 명으로 인구는 줄어드는 모습을 보이지만 소형가구가 증가하는 모습을 보이고 있습니다.

 

 

인구는 6.9%로 줄어 들었지만 소형 가구가 늘어나면서 세대수는 증가세를 이어오고 있습니다.

 

 

한화 포레나 미아 스퀘어 인근으로 배후가 될 수 있는 수요만 해도 3만여 명으로 상권 활성화가 될 수 있습니다.

 

 

대로변에 있으며, 주택가가 밀집되어 있어서 탄탄한 수요를 통해 한화 포레나 미아 스퀘어에 가치도 높아질 것으로 보입니다.

 

 

유동인구도 강북구보다 현장이 지어지는 미아동 일대가 가장 높게 나타나고 있어서 경쟁력이 있습니다.

 

 

스트리트형 설계를 도입시켜서 다른 사람들에게 더 눈에 잘 띌 수 있으며, 대로변에 자리하고 있다 보니 유동인구도 품을 수 있습니다.

 

 

가족 단위만 유입시키는 것이 아니라 인근 아파트 주민들도 유입시킬 수 있는 MD 구성도 장점이 됩니다.

 

 

층별로 다양한 시설을 구성하면서 연령대도 다양하게 유입이 될 수 있는 곳이라서 한화 포레나 미아 스퀘어의 가치도 꾸준히 높아질 수 있을 것으로 보입니다.