의정부 고산 센텀리브워크 오피스 현장홍보관

 

의정부 고산 센텀리브워크는 경기도 의정부 고산 공공주택지구에 이뤄진 현장입니다. 업무시설과 근린 생활 시설을 추가하여 효율성을 높였습니다.

 

 

건축 규모는 지하 4층부터 10층 높이로 1-1와 1-2 블럭으로 나누어집니다. 2개동 중에서 자족 1-1은 근생 업무시설을 포함하여 총 296실로 이뤄졌습니다.

 

 

현장 바로 옆에 코스트코와 센텀스퀘어가 준공을 앞두고 있어 의정부 고산 센텀리브워크가 재조명 받고 있습니다.

 

 

또한 세종포천 고속도로 라인을 출두로 산업단지와 고산지구가 형성됐으며, 반경 7km 내에 의정부역이 있어 인프라가 좋습니다.

 

 

고산지구 생활권을 품은 의정부 고산 센텀리브워크는 대형마트는 물론 문화시설권과도 매우 가깝습니다. 그리고 반경 2km 안에 근린공원과 민락천 등 녹지 공간도 풍부합니다.

 

 

생활 인프라를 갖춘 것도 중요하지만 교통 측면에서도 살펴봐야 합니다. 고속도로와 국도, GTX가 있어 도심으로 이동하기 좋은 편입니다. 

 

 

그뿐만 아니라 의정부 고산 센텀리브워크 인근에 버스정류장이 밀집해 있어서 대중교통 이용에도 편리합니다.

 

 

2024년에 세종에서 안성으로 이어지는 고속도로가 개통된다면 서울 접근성과 교통환경이 개선될 것으로 보입니다. 교통 혼잡도는 물론이고 부동산 시장이 재평가될 것입니다.

 

 

서울 외곽 순환도로는 원형 모양으로 여러 곳을 효율적으로 다닐 수 있습니다. 이에 따라 의정부 고산 센텀리브워크에서 인천까지 1시간이면 도착할 수 있습니다.

 

 

앞으로 수도권 광역 급행철도 C노선이 계획되어 있어 강남까지 16분대로 이용할 수 있을 것으로 보입니다. 서울 접근성은 높이고 인구 유입의 가능성도 증가하겠습니다.

 

 

의정부 고산 센텀리브워크의 교통이 더 원활해진다면 현재도 편리하지만, 생활 여건이 더 우수해질 것으로 보입니다.

 

 

해당 사업지는 미래 가치성도 매우 우수한 편입니다. 고속도로가 세워지는 것 외에 지하철 7호선도 연장을 앞두고 있습니다. 2025년에 개통 예정되었으며 수도권까지의 접근성이 향상될 것입니다.

 

 

그 외에 복합문화 융합단지나 법조타운 등이 준공될 예정으로 의정부 고산 센텀리브워크의 인프라는 더욱 풍부해질 것으로 보입니다.

 

 

개발 부지 중에서 의정부시의 4.5%를 차지하고 있는 미군 반환 공여지는 문화와 의료, 관광시설 등으로 개발 계획을 세우고 있습니다.

 

 

지금부터는 의정부 고산 센텀리브워크의 내부 구조를 보여드리겠습니다. 생활형 옵션이 더해진 곳에는 샤워부스와 화장실이 설치되어 편리성을 높였습니다.

 

 

최근에는 업무공간도 카페처럼 노출형 천장을 선호하는 분들이 늘어났습니다. 그래서 사업지의 천장도 노출해 편안하면서도 아늑한 공간으로 만들었습니다.

 

 

또한 2.3M의 천장을 더 높여 3M의 층고로 제작했습니다. 높은 층고로 인해 의정부 고산 센텀리브워크은 공간을 더 넓어 보이고 개방감을 느끼실 수 있습니다.

 

 

현장처럼 업무와 가정을 결합한 오피스 공간은 새롭게 떠오르고 있습니다. 주택에 포함되지 않은 수익형으로 업종 제한이 없고 효율성이 높기 때문입니다.

 

 

과거에 선호도가 높았던 일반 오피스텔은 청약률이 저조할 뿐만 아니라 분양이 끝나지 않은 상황입니다.

그러나 남양주에 업무와 휴게실을 결합한 현대 그리너리캠퍼스는 100% 분양 완료하였습니다. 개별 화장실이 포함된 의정부 고산 센텀리브워크 역시 높은 분양률을 보일 것입니다.