송파 라보로 아파트 분양가 주택홍보관

 

송파 라보로가 설립될 서울 송파구는 롯데월드타워가 건설되면서 일대의 생활 수준이 향상되고 있습니다. 높은 생활 여건과 높은 시세 또한 재조명 받고 있는데요.

 

 

오늘 소개해 드릴 현장은 송파동 100번지 일원에 위치하여 B3층부터 F13층 높이의 제2종 일반주거 지역으로 수립됐습니다.

 

 

현재는 모집신고 필증 상으로 546세대가 계획되어 있으나 송파 라보로가 지구단위 결정고시를 완료한 뒤로는 772세대로 늘어나게 될 예정입니다.

 

 

전용면적은 41, 59, 84제곱미터로 구성되어 있는데요. 주로 수요층이 높은 중소형 평형으로 이뤄졌습니다.

 

 

타입별로 살펴보자면 59제곱미터는 판상형으로 이뤄져 맞통풍과 채광 효과로 쾌적한 송파 라보로 단지가 될 것입니다.

 

 

특히 B타입은 현관 펜트리가 적용되어 물건 보관에 용이하며, 가변형 벽체로 방과 거실을 통합하여 보다 넓은 거실을 사용하실 수 있습니다.

 

 

59C와 84A 타입의 송파 라보로 단지는 타워형으로 설계되어 가족간의 프라이버시를 중요시 여기시는 분께 안성맞춤입니다.

 

 

그리고 입주민의 편의성을 위해 커뮤니티 시설을 건축했습니다. 편안한 휴식을 위한 휴게실을 비롯하여 피트니스 센터, 어린이집, 작은 도서관 등으로 삶의 질을 향상시켜줍니다.

 

 

송파 라보로 단지 내부뿐만 아니라 9개의 테마파크를 통해 자연 속에서 여유로움을 느끼실 수 있습니다.

 

 

또한 층간소음을 일으키는 슬라브 관통을 없앤 뒤에 세대별로 배관을 독립시켰습니다. 배수소음 외에 유지보수가 편해서 관리비도 절감하실 수 있어요.

 

 

이제는 입지적인 부분에서 송파 라보로 아파트를 살펴보겠습니다. 우선 석촌역과 송파역을 함께 품고 있는 더블 역세권입니다.

 

 

대중교통으로도 편하게 수도권을 이동하실 수 있으며, 사업지 인근에 놀이공원 외에 은행이나 대형 마트, 병원 등이 가까이에 위치했습니다.

 

 

송파 라보로가 위치한 지역의 입주 아파트 시세를 살펴보자면 2020년도부터 약 2년간 프리미엄 단지는 31,300만원에서 77,237만원에 형성되어 있습니다.

 

 

사업지 인근의 7개 아파트 또한 65제곱미터를 기준하여 매매시세는 3,535만원에서 5,004만원의 시세로 측정됐습니다.

 

 

입주를 앞두고 있는 3개의 단지는 5,225만원에서 7,037만원으로 분양되어 송파 라보로의 입주 예정가를 궁금해하시는 분이 많으실 것 같습니다.

 

 

당 사업지는 앞서 말한 분양가보다 훨씬 합리적인 매입가로 측정되었습니다. 65㎡ 이하는 3,281만원이니 높은 곳과 비교하면 거의 2배 낮은 분양가로 측정된 것입니다.

 

 

현재까지도 많은 아파트가 새로운 입주민을 기다리고 있지만 5월 이후에도 더 많을 것으로 보입니다. 약 1,223세대가 분양이 이뤄질 경우 생활 인프라는 더 향상될 것입니다.

 

 

송파 라보로가 위치한 송파동은 비교적 높은 매매가에 형성되어 있어서 공급가 대비 시세차익이 기대되는 공간입니다.

 

 

주변 공동주택 평당 평균가가 비교적 낮은 편이기 때문에 내집 마련에 조금은 부담을 덜 수 있습니다.

 

 

다수의 인프라가 밀집된 구역이라서 출퇴근 뿐만 아니라 삶의 질이 높아져 송파 라보로만의 프리미엄을 느끼실 수 있을 것입니다.