동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 선착순 분양

 

부동산 시장에서 중소형 면적의 비율이 높아지면서 동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 같은 대형 면적을 이루고 있는 건물들의 희소성이 높아지는 모습을 보이고 있습니다.

 

 

본 아파트는 B3층부터 지상 20층으로 계획되어 있는 곳으로 총 9개의 동으로 나누어질 예정입니다. 

 

 

최근 부동산 시장 내에 규제 지역을 해제하면서 신도시 규제도 해제가 된 상태인데요. 접근하지 못했던 규제 지역으로 인구가 몰릴 것으로 예상됩니다.

 

 

권역 내 조정지역 해제 이후로 달라지는 부분을 살펴보면 청약 여건이 개선될 수 있는데요. 자금을 마련하는 과정도 까다롭지 않은 편입니다.

 

 

세금과 관련해서도 취득세 중과에 대한 부분이 달라질 수 있으며, 이전보다는 개정이 된 부분을 통해서 부담감을 낮춰줄 수 있습니다.

 

 

동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 권역에 대해서 살펴보면 2017년도 이후에 신축 건물이 2만 2천세대에 불과한 곳으로 공급 희소성이 높게 보이는 곳입니다.

 

 

현장이 속하고 있는 동탄 신도시 내 신규 아파트로 입주할 기회가 될 수 있으며, 이주 수요도 기대를 해볼 수 있습니다.

 

 

동탄의 미래가치가 기대되는 권역인 만큼 동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙에도 영향을 미칠 수 있을 것으로 보이는데요. 인구수도 매년 증가하는 모습을 보이면서 주거 건물에 대한 수요도 늘어날 수 있습니다.

 

 

동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 권역 내 마지막으로 남은 주거 지역이기 때문에 신주거 문화 타운을 형성하면서 권역에 대한 가치가 지속해서 높아질 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

마지막 청약 기회라는 점에 있어서 다른 수요도 유입이 될 수 있으며, 동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙에 유입될 인구도 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

 

동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙에서 누릴 수 있는 입지 환경도 우수하기 때문에 입주민의 생활도 편리해질 수 있는데요. 단지 북측으로는 녹지시설이 풍부하고 근접한 곳에 도보 통학을 할 수 있는 교육여건도 갖추는 곳입니다.

 

 

신주거 문화타운 내에 자리하고 있기 때문에 학세권, 공세권, 상업권을 모두 갖출 수 있어서 주거 선호도가 높게 보이는 곳인데요. 편의시설은 백화점, 대형마트 등이 있으며 교통편으로는 호재도 예정되어 있습니다.

 

 

트램이 개통할 시에는 신도시 내 교통 환경이 강화될 수 있는데요. 2027년도 개통을 앞두고 있어서 입주민의 편의를 높여줄 수 있습니다.

 

 

트램 노선 이외에도 SRT와 GTX-A노선 개발을 앞두고 있어서 교통 인프라 개선으로 경기 남부권의 교통 중심지로 성장할 수 있는 곳입니다.

 

 

동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 권역 내에서는 동탄역 복합환승센터 및 직선화 호재를 통해서 중심 상업지로 성장할 수 있습니다.

 

 

동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 내부 면적에 대한 장점도 갖추는 곳으로 중대형 면적에 대한 희소성이 높게 보일 수 있는 곳인데요. 지역 내 수요자분들이 선호하는 면적 구성이기도 해서 장점이 될 수 있습니다.

 

 

공급 대비 수요가 많은 만큼 희소가치가 지속해서 상승할 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

부동산 규제가 해결되면서 이전에는 낮은 가점으로 주거안정을 되찾을 수 있는 곳입니다. 

 

 

동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙에서 다닐 수 있는 초, 중, 고등학교 학군을 통해서 학세권에 대한 평가도 높아질 수 있는데요. 학군 인프라를 통해서 인구 유입으로 연결될 수 있습니다.

 

 

단지에 대한 장점을 두고 봤을 때 입주민을 위한 설계도 도입이 되는데요. 가구당 1.85대를 둘 수 있는 주차 공간 설계를 통해서 여유롭게 차를 두고 다닐 수 있습니다.

 

 

남서, 남동향 배치로 지어지는 곳이기 때문에 동탄 어울림 파밀리에 숨마데시앙 내부환경도 우수할 것으로 보이는데요. 주거 트렌드에 맞춰서 지어지는 만큼 만족도도 높아질 가능성이 보입니다.