힐스테이트 선화 더와이즈 대전 대형 평형 아파트 분양

 

최근 대형 면적을 구성하는 곳으로 이름을 알리고 있는 힐스테이트 선화 더와이즈 입지 정보가 이슈되고 있습니다.

 

 

중소형 면적 시장을 선호하는 사람들보다 대형 면적을 원하는 수요가 많기 때문에 충분히 경쟁력이 될 것으로 보이는데요. 면적은 84제곱미터부터 166제곱미터까지 다양한 면적으로 설계될 예정입니다.

 

 

현장이 자리 잡고 있는 곳은 노후화된 원도심 지역에서 대규모 재건축이 진행하고 있는데요. 다른 행정구역과 인접한 중심에 자리하고 있어서 다른 지역으로 편하게 이동이 가능합니다.

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈를 중심으로 선화동 일대에는 신규단지 입주 및 재개발이 예정되어 있는데요. 환경을 두고 봤을 때 인프라 개선이 될 수 있는 여건도 갖추고 있는 곳입니다. 

 

 

재개발 건축 및 6천세대 입주를 통해서 앞으로 2만여 세대를 수용할 수 있는 권역이 될 수 있는데요 대규모 신규아파트를 통해서 주거지역으로 변할 것으로 보입니다.

 

 

대전역 및 선화동 일대에는 다양한 인프라를 조성하기 위한 도심 융합 특구가 지정되었는데요. 인프라 확충뿐만 아니라 교통 호재도 예정되어 있습니다. 

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈 권역 내 인문 시장을 살펴보면 2021년도까지는 상승세가 지속되었지만, 현재 금리상승으로 인해서 관망세로 전환된 것으로 보였는데요.

 

 

해당 지역의 경우 투기과열지구 지정이 해제되었으며 1순위 추첨제 비율 및 금융상품을 통해서 자금을 마련할 수 있는 비율이 높아지면서 실수요자가 늘어나고 있습니다.

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈 공급 환경을 살펴보면 권역 일대에는 10년 이상 노후 단지가 78% 보이고 있는데요. 중구의 경우에는 81%로 노후도가 높게 나타나고 있습니다.

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈 주변으로 재개발 공급이 예정되어 있는데요. 2022년도 시장 관망세가 이어지면서 청약 경쟁률이 작년보다 떨어진 것으로 나타났습니다.

 

 

현장 권역 내 최근 공급된 중촌 SK 뷰 경우에는 최근 공급한 단지 중에서는 가장 적은 성적인데요. 대부분의 수요자가 84제곱미터 타입을 50%가 접수했습니다.

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈 권역 내 공급된 현장을 살펴봤을 때 대부분의 세대가 84제곱미터를 선택한 만큼 대형평형에 대한 인기는 꾸준히 높을 것으로 예상됩니다.

 

 

2022년도 지역 내 분양 단지 애들은 모두 우수한 청약시장 분위기 속에서 공급이 되었는데요. 서구에서는 일부 단지는 비선호 입지를 대비에 고분양가로 분양 성적이 저조한 모습을 보였습니다.

 

 

2020년도 계정 이후의 상승세를 기록했지만 2022년도에는 금리 상승 및 DSR 2단계 실행을 통해서 시세 하락세가 보였습니다.

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈에 대해서 살펴봤을 때 평면에 대한 경쟁력을 갖추고 있습니다. 대형 면적의 경우에는 105제곱미터 108제곱미터 두 개 타입으로 나누어져 있습니다.

 

 

건물 내에는 1층에 보육시설이 있어서 어린아이를 키우시는 분들에게 선호도가 높아질 수 있는데요. 힐스테이트 선화 더와이즈 3층에는 골프연습장과 공유 다이닝 커뮤니티 특화된 시설이 있으며 대치누리 같은 학원가 조성도 협의하고 있습니다.

 

 

힐스테이트 선화 더와이즈 설계 같은 경우에는 95% 비율로 선호도가 높게 보이는 판상형 구조로 지어지게 됩니다.

 

 

주력 내부 타입인 84제곱미터의 경우에는 4개 면적으로 구성되며 천정고가 높아서 개방감을 높여 주는 것은 물론 현관과 부엌에 있는 팬트리가 제공되면서 힐스테이트 선화 더와이즈 실수요자분들의 공간이 더 쾌적해질 수 있습니다.