힐스테이트 라군 인 테라스 2차 공급정보

 

최근 부동산 시장에서 입지를 알리고 있는 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 건물 내 면적이 40평 이상으로 지어지는 중대형 평형 건물입니다.

 

 

면적에 대한 경쟁력도 있지만, 지상 49층 고층 건물로 지어지는 곳이라서 지역 내 이목을 끌 수 있습니다. 

 

 

근방으로 갖추어진 환경을 살펴보면 가까이 해수욕장이 있어서 바다 조망을 갖출 수 있으며, 수도권 제2 외곽순환도로가 개통될 예정인 만큼 교통 편의도 높아질 수 있습니다.

 

 

교통 편의가 높게 보이는 만큼 힐스테이트 라군 인 테라스 2차에서 서울, 수도권 지역으로 1시간대 진출입이 가능한데요. 타지역과 접근성이 좋아서 수요 유입에도 영향을 줄 수 있습니다.

 

 

현장이 지어지는 부지에는 첨단 주거단지, 로데오단지 등이 계획되어 있어서 산업의 요충지로 떠오를 수 있습니다.

 

 

1차와 대비해서 봤을 때 힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 차별화를 두고 지어지는 곳이라서 경쟁력이 높을 것으로 예상됩니다. 

 

 

고층 높이로 계획되어 있어서 지역 내 이목을 끄는 것은 물론 탁 트인 바다 전망을 통해 건물의 가치를 높여줍니다.

 

 

높이 제한이 있는 거북섬과 비교를 해봤을 때 반달섬은 제한을 두지 않고 있어서 스카이 라인이 형성될 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 라군 인 테라스 2차 인근으로 지어진 건물을 두고 봤을 때 시화호 조망권을 갖추고 있는 시세가 상승하는 모습을 보였습니다.

 

 

송도 신도시 내 바다 조망 단지의 경우에는 시세 상승이 지속해서 보이고 있으며, 바다 조망, 비조망의 시세 차이가 보이고 있지만 전체적으로 단지가 오름세를 보였습니다.

 

 

힐스테이트 라군 인 테라스 2차 건물 유형에 대한 장점도 갖추고 있는데요. 주택수 미포함 되어서 다주택자분들에게도 인기가 좋으며, 규제 부담을 덜어줄 수 있습니다.

 

 

인근으로 개발되고 있는 호재를 살펴보면 제2외곽순환도로 및 평택시흥 고속도로가 예정되어 있으며, 완공 시 서울, 경기권 이동이 편리해질 수 있습니다.

 

 

철도 교통망으로는 신안산선이 2024년도에 개통될 예정인데요. 인프라 확충으로 서울까지 접근하는 시간이 줄어들 수 있는 호재입니다.

 

 

스마트 허브가 개통되었을 당시 지하철 3개의 노선을 편리하게 접근할 수 있는데요. 힐스테이트 라군 인 테라스 2차에서 1km 이내에 접할 수 있습니다.

 

 

신도시 대규모 개발 계획도 예정되어 있어서 앞으로 시세에 대한 변화도 계속 보일 수 있는데요. 현장에 영향을 미칠 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

시화호 같은 경우에는 이전 이미지보단 수질을 유지하는 생태계로 변신하고 있어서 높게 평가되고 있습니다.

 

 

힐스테이트 라군 인 테라스 2차 공급 시장을 살펴보면 시흥은 배곶 신도시 이후에 꾸준히 주변 지역에 공급되었지만 미분양이 없는 만큼 안정적인 시장을 보이는 곳입니다.

 

 

최근 10년 동안 힐스테이트 라군 인 테라스 2차 인근으로 면적별 공급량을 두고 봤을 때 84제곱미터를 초과하는 비율이 낮아서 중대형 평형의 공급가가 높아지는 중입니다.

 

 

단지에 대한 장점도 갖추고 있어서 실수요자가 선호할 수 있을 것으로 보이는데요. 남향 위주 배치로 쾌적성을 더해줄 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 라군 인 테라스 2차는 내부 시각 통로를 확보할 수 있는 설계로 전 호실이 바다 전망을 바라볼 수 있으며, 영구 조망이기 때문에 개방감도 느낄 수 있습니다.

 

 

권역 내 발전에 대한 기대감도 높지만 힐스테이트 라군 인 테라스 2차로 유입될 수 있는 인구도 풍부해서 수요도 늘어날 것으로 보입니다.