과천 자이엘라 에디션 오피스텔 상가 디에디션 모델하우스

 

고금리로 인한 분양시장의 침체가 계속 이어지고 있습니다. 하지만 과천 자이엘라 디에디션처럼 다양한 인프라와 미래가치성이 높다면 많은 분들이 알아보고 계십니다.

 

 

해당 현장은 과천지식정보타운 상업 일원에 건설됩니다. 지하 4층에서 10층 높이의 건물로 오피스텔은 98실 입주 가능합니다.

 

 

과천 자이엘라 디에디션의 1~3층은 근린생활시설로 84실 분양받고 있습니다. 오피스텔과 상가 모두 입주 가능하니 다양한 방면으로 살펴보시길 바랍니다.

 

 

상가의 경우 아치형 외관 디자인으로 독특한 느낌으르 받을 수 있습니다. 전층 에스컬레이터를 설치하여 찾아오는 손님들이 편리함을 더할 것입니다.

 

 

특히나 과천 자이엘라 디에디션은 최적의 입지 장소로 4.6만여 명의 상주와 8,474세대, 118개 기업의 고객수요가 일어나는 곳입니다.

 

 

최대 4.2M의 천정고에 복층 구조로 제작하여 공간활용도를 높일 수 있을 뿐만 아니라 개방감을 높여줍니다.

 

 

지금부터는 과천 자이엘라 디에디션의 지리적 특성을 살펴보겠습니다. 지하철 역과 가까이에 위치하였으며 주변에 아파트와 산도 우거진 곳에 위치했습니다.

 

 

현장은 중심상업용지 안에 구축되어서 개발만 완료된다면 다양한 생활 인프라를 갖출 것입니다. 인덕원과 함께 더블 편의시설도 사용 가능합니다.

 

 

과천 자이엘라 디에디션이 있는 곳은 대지면적 41만평의 규모로 주거와 업무, 첨단산업 입주가 계획되어 있습니다. 118개의 기업체만 추가된다면 자족도시로 발전하게 될 것입니다.

 

 

공통주택 계획서도 있습니다. 일반분양 2,985세대와 함께 총 8,235세대를 입주시킬 예정입니다.

 

 

그뿐만 아니라 과천 자이엘라 디에디션을 중심에 주고 다양한 기업이 입주하게 됩니다. 참여기업을 시작으로 강남과 서초의 생활권을 갖추게 될 것입니다.

 

 

해당 지역과 함께 판교 테크노밸리와 강남업무지구가 더하여져서 지식기반산업의 골든 트라이앵글을 형성하게 될 예정입니다.

 

 

이대로도 과천 자이엘라 디에디션의 미래 가치성은 높아보이지만 추후 다양한 개발 계획이 수립되어 있습니다. 지하철 4호선이 연장되고 GTX-C 노선까지 예정됐습니다. 완공만 된다면 타지역으로의 이동이 용이해질 것입니다.

 

 

공동주택은 앞으로도 꾸준히 확장하게 될 것이며 직주근접으로 살아가기 좋은 중심상권으로 변모할 겁니다.

 

 

과천 자이엘라 디에디션이 속한 이곳은 신도시에서 유일한 상업지구로 형성될 것으로 보입니다. 

 

 

아직까지는 상업시설용지가 약 8,400평에서 2.05%에 불과합니다. 신설역과 보행육교가 연결된다면 주변의 입주민과 업무구역의 수요가 이동하게 될 것입니다.

 

 

전국 지역별로 군로소득을 조사해본 결과 과천 자이엘라 디에디션이 있는 지역은 전국에서 4번째 고소득 도시로 확인됐습니다.

 

 

시장 활황기에 생겨난 시설은 고분양가로 모집한다고 하더라도 비교적 단기간 내에 완료됐습니다. 2022년에는 여러가지 불안 요소가 생겼지만 분양률이 양호했습니다.

 

 

직주근접에 위치한 해당 현장은 인덕원의 역세권보다 임대료가 높은 것으로 확인됐습니다. 그리고 앞으로도 인상이 기대됩니다.

 

 

지금까지 과천 자이엘라 디에디션 오피스텔과 상가 입주 정보에 대해 알려 드렸습니다. 입주적인 측면부터 미래 가치성도 높은 곳이니 꼼꼼히 체크해 보시길 바랍니다.